Agrarimmobilien in der Slowakei
Aktuelle Angebote von Betrieben oder landwirtschaftlichen Flächen
in der Westslowakei
Angebot Nr. 1
Standort: Bezirk Nové Zámky
Entfernung von Bratislava: 135 km
Das Angebot umfasst: einen Betriebshof von 3,84 ha und Land im Eigentum
von 101 ha
Betriebshof:
• Hof mit einer Fläche von 3,84 ha
• Eigener Brunnen, Transformatorenstation, Gasanschluss
• Gesamtfläche der Gebäude: 7.754 m2
• Nutzbares Bauvolumen: 22.400 m3
• Gebäude - Lagerhäuser und Scheunen
• Zustand der Gebäude - Durchschnittlich
Agrarland:
• 101 ha im Eigenbesitz
• von diesen kann man 22 ha in Baugrundstücke umwandeln - z. b. für
Gewächshäuser
• Land liegt auf 4 Standorten, von denen 3 nahe beieinander liegen und
einer 1,5 km entfernt ist.
Zusätzliche Information:
Großes Potenzial für den Kauf von zusätzlichem Land in der Region.
Ausserdem ist in der angegebenen Region die Pacht von zusätzlichen Flächen
von bis zu 200 ha möglich.
Der Eigentümer kann auch weitere Flächen mit Bewässerung zur Verfügung
stellen. Diese Flächen sind ca. 2 km entfernt.
Der Landbesitzer würde den Anbau von Gemüse auf diesen Flächen begrüßen
und optional das Gemüse für sein eigenes Vertriebsnetz aufkaufen.
Preis: 3.600.000 Euro
Angebot Nr. 2
Standort: Bezirk Nové Zámky
Entfernung von Bratislava: 160 km
Betriebshof von 6,94 ha und landwirtschaftliche Nutzflächen von 1100 ha
(davon 400 ha Eigentum und 700 ha Pachtland)
Betriebshof von 6,94 ha:
• Gebäude ca. 10.000 m2, davon ca. 10.000 m3 in gutem Zustand
• ungefähr 16 verschiedene Gebäude
Eigenes Land: 400 ha in verschiedenen Anteilen (Miteigentum mit anderen
Eigentümern)
Pachtland: 700 ha
Die Flächen befinden sich in 4 Katastern.
Preis: 6.640.000 Euro
Angebot Nr. 3
Standort: Bezirk Nitra
Flächen : Eigentum von 54 ha
Entfernung von Bratislava: ca. 100 km
Die Flächen liegen kompakt.
Es gab früher einen Betriebshof. Es ist ein Baugrundstück. Die Möglichkeit,
einen Hof zu bauen, besteht.
In der Nähe befindet sich ein kleinerer Stausee (ca. 700 m).
Potenzial für weiteren Landkauf.
Preis: 1.200.000 Euro
Angebot Nr. 4
Standort: Bezirk Senec
Entfernung von Bratislava: 30 km
Flächen : Eigentum von 30 ha
Potenzial für den Kauf von zusätzlichem Agrarland
Preis: 570.000 Euro
Angebot Nr. 5
Standort: Bezirk Nitra
Entfernung von Bratislava: 110 km
Beschreibung: Schwerpunkt auf Pflanzenbau, 4 ha Hof und 1123 ha Ackerland,
Gesamtfläche: 1123 ha (davon 1000 ha im Eigentum und 123 ha Pachtland
Landbesitz: 70% des Landes befinden sich in großen Blöcken mit einem Anteil
von 1/1 (100% Eigentum), der Rest verteilt sich auf verschiedene Anteile, die
gemeinsam mit anderen Eigentümern im Besitz sind
Preis: 10.900.000 Euro
Anmerkungen:
Teilkauf ist möglich ( bitten um Vorschlag )
Angebot Nr. 6
Standort: Bezirk Trebišov, Ostslowakisches Tiefland
Entfernung von Bratislava: 450 km
Beschreibung: Schwerpunkt auf Pflanzenproduktion
Betriebshöfe
• 2 Betriebshöfe im Abstand von ca. 35 km
• Hof 1: Getreidelager als Gebäude und Hochsilo sowie
Nacherntebehandlung von Getreide mit einem Trockner von insgesamt 3.246
m2 bebauter Fläche mit einer Lagerkapazität von 9.000 t, mit der Möglichkeit
der Kühlung von 1.500 t,Schweineställe mit einer Kapazität von 2000
Stck.,Kuhstall, Werkstatt, Bürogebäude, Tankstelle, Lager, .... bebaute
Gesamtfläche 124 466 m2.
• Hof 2: Büros, Werkstätten mit einer Fläche von 776 m2, Getreidehalle mit
einer Fläche von 767 m2, oberirdische Tankstelle, bebaute Gesamtfläche 9.731
m2. Möglichkeit zum Kauf zusätzlicher Baugrundstücke und Gebäude in der
Nachbarschaft (79.288 m2)
Gesamtfläche: 2.220 ha (2.140 ha Ackerland, 80 ha Dauergrünland)
Davon 500 ha im Eigentum des Unternehmens
Preis: 5 820 000 Euro
Hinweis: Separater Kauf der beiden Höfe möglich
*** Es handelt sich hierbei nur um Kurzinformationen.
Sollte Interesse für ein Angebot bestehen, senden Sie bitte eine Mail
oder rufen mich an : +34 689034973 ( auch WhatsApp )
Standort : Region Skalica
Dreiländereck Österreich,Tschechien,Slowakei
Struktur :
Eigentum : Ackerland :7,02 ha
Grünland : 0,44 ha
Pachtland : Ackerland : 466,67 ha
Grünland : 142,91 ha
Gesamt : Ackerland : 473,69 ha
Grünland : 143,35 ha
Andere Flächen : 16,81 ha
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633,85 ha
Pacht : 40 € / ha
Verträge: 10 Jahre Laufzeit ( bis 2027 )
Pachtland mit Kaufoption ( Kaufpreis ca.5000 € / ha
Zukauf / Zupacht möglich
Betriebshof mit
Stallungen, Bürogebäuden, Getreidelager…etc.
Eigentum : 3 ha Boden, sowie sämliche Gebäude
Pacht : 4,89 ha
EU – Flächenprämien ( 2019 ) - 130.887 €
Kaufpreis ohne Viehbestand : 520.000 € ( 75 % Anteile )
Gelegen im Dreiländereck Österreich,Tschechien,Slowakei
Struktur :
210 ha landwirtschaftliche Flächen
Davon : 16 ha Grünland
Rest – Ackerland
Mittlere Böden : 40 – 50 Bodenpunkte
EU – Subventionen : 200 € / ha
Alles Pachtflächen
Pachtverträge laufen bis 2030
Pacht : 45 € /ha
Kauf der Pachtflächen schrittweise möglich ( ca.5000 € / ha )
Zukauf / Zupacht weiterer Flächen möglich ( ca.5000 € / ha )
2 Hofstellen : insgesamt 8 ha
Davon : 6 ha und alle Gebäude samt bebauter Fläche – im Eigentum
Kauf des restlichen Baulands der Hofstelle möglich ( 3 € / m2)
Einige Maschinenhallen sind für Landtechnik vermietet
Betrieb ohne Viehbestand und Technik
Kaufpreis : 700.000 €
Weitere Informationen auf Anfrage
Verkauft !
Zum Verkauf steht ein kompletter Mischbetrieb mit 1137 ha landwirtschaftlichen Flächen, Wirtschafts – und Verwaltungsgebäuden,Milchviehställe ( momentane Kapazität 600 Stck. – erweiterbar bzw.Umstruktuierung )
Keine Technik
Flächen meist arrondiert ( siehe Flächenplan )
Davon :
58 ha im Eigentum
370 ha Grünland
80 ha sind im Bio-Programm ( erweiterbar )
Pachtflächen können bei Interesse schrittweise von den privaten Verpächtern gekauft werden.( Kaufpreis ca.5000 €/ha )
Weitere Flächen können zukünftig in der Nähe bei Bedarf zugekauft werden
Gepachtet : 441 ha vom Slowakischen Bodenfond – restliche Flächen von privaten Verpächtern
Jahrespacht : durchschnittlich 40 € / ha – Pachtverträge laufen auf unbestimmte Zeit mit momentan 5 Jahren Kündigungsfrist
Bodenklassen 4 – 6 ( mittlere Böden )
EU – Subventionen 2019 – 272.000 €
Preisvorstellung : 2.500.000 €
Verkauft !
Gesamt : 3600 ha
Davon : 1300 ha Eigentum
Ackerland : 40%
Grünland : 60%
Wald : 100 ha
Standort : 130 km östlich von Topolcany,Mittelslowakei
2 Betriebsstätten:
1. 2400 ha - 250 Milchkühe
- 115 Färsen
- 40 Kälber
2. 1200 ha - 220 Fleischrinder
EU - Prämien ( beide Standorte ) - ca.1 Mill.€
Gesamtkaufpreis : 13,5 Mill.€
Verkauft werden 100% der Anteile
Weitere Daten zum Betrieb auf Anfrage
- 300 ha Pachtland (Slowakischer Bodenfond)
- Davon 80 ha mit Bewässerung
- Teich - 2 ha
- Bodenklasse 1 und 2
- Pachtverträge laufen noch ca. 5 Jahre und können verlängert werden
- Aktuelle Flächenprämien ca. 60.000 €
- 3,83 ha mit Gebäuden bebaute Fläche (alle Gebäude sind zu rekonstruieren oder abzureißen) - Stallanlagen, Silos, Getreidehallen, Werkstatt, Büros, Waage usw.
- Gebäude und bebautes Land Eigentum
- Gesamter Betriebshof - 10 ha
Weitere Informationen auf Anfrage
Gesamtfläche : 203,5 ha
Davon : 138,2623 ha Grünland
sehr hohe Flächenprämie von 301 € / ha
- komplett eingezäunt
Wald : 65,2332 ha (Mischwald mit Buche,Eiche ,Fichte )
- Eigene Bewirtschaftung
- speziell angelegte Waldwege
Gebäudekomplex ( neu ) auf 1 ha Land
Kaufoptionen :
Grünland + Wald = 0,38 € / m2
oder nur Grünland bzw.nur Wald
Gebäude : 235.000 €
Gesamtpreis ( bei komplettem Kauf ) : 1.006.400 €
Weitere Informationen auf Anfrage
Gesamtfläche : 1654 ha
Davon : 1509 ha Ackerland
Aufteilung : 137 ha Eigentum
1076 ha gepachtet ( private Eigentümer )
386 ha vom slowakischen Bodenfond
54 ha von der Kirche gepachtet
Flächen liegen in 2 Katastergebieten im Radius von 17 km
2 Hofstellen ( nur eine wird aktuell genutzt )
• Flächen der Hofstelle sind zu 80 % in Eigentum
• diverse weitere Gebäude
• u.a. Getreidetrocknungs - und Reinigungsanlage
Preisvorstellung : 2,9 Mill.€
Weitere Informationen auf Anfrage
Wir sind täglich, auch an Wochenenden und Feiertagen erreichbar.
