„…das beste Investment auf diesem Planeten ist Erde…sie wird nicht mehr hergestellt!...“ (Louis J.Glickman, Investor/USA)

Agrarimmobilien in Rumänien

 

RWS-562 - 386 ha Ackerland in Ostrumänien - Kreis Vaslui

Kompakte Flächen von 100 ha, 9 ha, 6 ha, 3,6 ha und 2 ha in 4 verschiedenen nahe gelegenen Nachbargemeinden 

Kaufpreis je nach Größe der Flächen von 5000 €/ha bis 5500 €/ha

260 ha als Splitterflächen in schrittweisem Kauf (je nach Eintragung ins Grundbuch) in der gleichen Region

Kaufpreis: 3500 €/ha

Verpachtung kann von uns auf Wunsch übernommen werden.

(Kapitalanlage)

Weitere Informationen auf Anfrage

 

RWS-564 - Ackerbaubetrieb mit 548 ha Pachtland in Nordostrumänien (Kreis Botosani)

Gesamtgrösse: 548 ha Pachtland

- Pachtverträge von 2015/2016/2017 mit jeweils 10 Jahren Laufzeit

- zur Zeit ist Weizen angebaut

- 0,78 ha wurden zur Errichtung eines Betriebshofes mit entsprechenden Gebäuden gekauft

- Flächen sind zu ca. 80% kompakt: Schläge von 90, 70, 38, 36, 35 und 25 ha

- keine Gebäude, keine Maschinen

- Betrieb wird schuldenfrei übergeben

Verhandlungspreis : 900 € / ha

Weitere Informationen auf Anfrage

RWS-567 - 5.552 ha Ackerflächen in kompakter Lage Nähe Craiova

Davon:

- 4.228,50 ha in Eigentum

- 1.323,50 ha Pachtland

 

Preis und komplette Informationen dazu auf Anfrage

 

RWS-566 - 200 ha Ackerland südwestlich von Bukarest

Land liegt teilweise kompakt in verschiedenen Nachbargemeinden

Katasterliste/-plan liegen vor

Verpachtung kann von uns übernommen werden

Preisvorstellung:  5.500 €/ha

Weitere Informationen auf Anfrage

 

RWS-565 - 465 ha Ackerbaubetrieb südwestlich von Bukarest

Kompletter Betrieb

Flächen:

- 95 ha Eigentum

- 270 ha Pachtland (Verträge laufen noch 12-15 Jahre)

- Jahrespacht/ha:  1000kg Weizen + 10 l Sonneblumenöl

- Flächen sind zu 70 % kompaktiert

- Schläge von 51 ha, 31 ha, 43 ha, 62 ha, 85 ha, 17 ha, 44 ha, 37 ha, 95 ha

Betriebshof:

9500 m2

Getreidelager - 300 m2

Büros - 200 m2

Werkstatt

Technik:

Traktoren: Fendt, John Deere, Rumänische Traktoren

Mähdrescher: John Deere

Sämaschinen

Scheibenegge: Vaderstad

2 Anhänger (10 t)

Wassertanks

Pflüge (5-Schar)

Preisvorstellung: 1.000.000 €

Weitere Informationen auf Anfrage

RWS-563 - Kompletter Betrieb mit 610 ha Ackerland im Kreis Vaslui

Betriebshof 2 ha

mit Bürogebäuden, Getreidetrocknung auf 264 m2, Wohnräume und Büros auf 179 m2, Maschinenhallen und Werkstatt, Viehställe

Flächen:

610 ha gesamt

540 ha Eigentum

70 ha Pachtland

250 ha mit Bewässerung

Gesamte Flächen werden bearbeitet

Umfangreicher Maschinenpark

Verhandlungspreis: 3,7 Mill. €

Weitere Informationen auf Anfrage

 

verkauft: RWS-561 - Eigentumsflächen von 400 ha mit Erweiterungspotential in der Region Craiova / Oprisor

Eigentumsflächen von 400 ha mit Erweiterungspotential in der Region Craiova / Oprisor

Nr.1 : kompakte Fläche - 100 ha

Nr.2 : Splitterfläche -160 ha

Nr.3 : Splitterfläche - 137 ha

Kaufpreis : 1.886.500 €

Kompaktierung durch Zukauf/Zupacht

(Pachtfläche von 1300 ha im gleichen Standort kann optional übernommen werden).

Die schrittweise Arrondierung kann von uns übernommen werden.

Weitere Informationen auf Anfrage

verkauft: RWS-560 - Ackerbaubetrieb mit 800 ha - Pachtfläche im Kreis Olt

Standort der Flächen: Slatina/Olt/Barcanesti/Izvorele 

Struktur: 800 ha Pachtland

Kurzbeschreibung:

Arrondierte Flächen

Jahresniederschlag: 550-590mm

Im Jahr 2016 fuer 10 Jahre die Pachtverträge umgeschrieben

Pachtzins – 600 kg Weizen/Jahr/ha

Pachtablöse - 5 Flaechenprämien a 220 EUR/ha

(Territorium hat erhöhte Flächenprämie): 780 ha x 1.100 EUR/ha = 858.000,- EUR

1. Bestellte Flächen *440 ha W- Weizen, Gerste, Triticale und Raps – proportional: x 350,-EUR/ha = 154.000,-EUR 

2. Vorbereitete Flächen *340 ha x 100 EUR/ha = 34.000 EUR/ha

3. Gebäudepacht: 1-2 Jahre zum Preis von 0,- EUR

4. Erträge der letzten 2-4 Jahre: * Winterweizen – 5,5t/ha *, Wintergerste – 6,8 t/ha *, Raps – 3,7 t/ha *, Sonnenblumen – 2,7- 3,2 t/ha *, Mais – 7- 8 t/ha

Gesamtpreis: 1.046.000,- EUR

Weitere Informationen auf Anfrage

 

verkauft: RWS-559 - Pachtfläche von 1304 ha in der Region Punghina

Kompaktflächen/Splitterflächen – schrittweise Arrondierung kann von unserem rumänischen Team durch Pflugtausch, Zukauf und Zupacht übernommen werden.

Zukauf von integrierten Eigentumsflächen von ca. 400 ha kurzfristig möglich

Pachtdauer 8 – 9 Jahre - verlängerbar

Pacht : 700 kg Weizen + Steuer

Kaufpreis/Pachtablöse : 600.000 €

Weitere Informationen auf Anfrage.

verkauft: RWS-546 -1662 ha Ackerbaubetrieb im nördlichen Kreis Arad

662 ha Eigentumsland

Optional 1000 ha Pachtland (300 € /ha Pachtablöse)

Gebäude : Neue Lagerhalle - 712 m2, 3 Büros, Wohnung

Angebaut: Weizen, Gerste, Triticale

Technik : Traktoren, Frontlader, Bodenbearbeitungsmaschinen, Düngerstreuer, Anhänger etc.

Preisvorstellung : 4.500.000 € + optionale Übernahme der Pachtflächen

verkauft: RWS-555 -700 ha Eigentumsland im Kreis Timisoara

700 ha Eigentumsland im Kreis Timisoara kompaktiert

Jahresniederschlag : ca.600 mm -

Kaufpreis : 6000 €/ha

verkauft: RWS-544 - Kompletter,moderner Ackerbaubetrieb mit 440 ha arrondiertem Ackerland nördlich von Iasi

Kompletter, moderner Ackerbaubetrieb mit 440 ha arrondiertem Ackerland

Standort: nördlich von Iasi (Internationaler Flughafen)

Gesamt: 440 ha Ackerland

Davon: 40 ha Eigentumsland

400 ha Pachtland

Zupacht von weiteren 300 ha sofort möglich!

Boden: Reine Schwarzerde mit 80 - 90 BP!

Mittlerer Jahresniederschlag : 700 mm

Gebäude: Wohn-/Bürogebäude (2008), Saatguthalle, Mehrzweckhalle (offen) - 2011, Mehrzweckhalle (offen) - 2012

Technik: Moderner Maschinenpark (2010) - Maschinenliste vorhanden

Kaufpreis : 652.000 €

Weitere Informationen auf Anfrage

verkauft: RWS-558 - 600 ha Pachtland im Kreis Botosani

Inhalte nicht mehr aktuell, da bereits verkauft

 

Rainer Schmidt
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rws.schmidt@gmail.com

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