„…das beste Investment auf diesem Planeten ist Erde…sie wird nicht mehr hergestellt!...“ (Louis J.Glickman, Investor/USA)

Agrarimmobilien in Rumänien

 

Neu: Ackerbaubetrieb von 1240 ha in Rumänien, Kreis Sibiu

Gesamtfläche: 1240 ha

Davon : 136 ha Eigentumsflächen

1104 ha Pachtflächen (Restlaufzeit der Pachtverträge liegt zwischen 4 – 10 Jahren)

Weitere 100 ha werden zusätzlich ohne Pachtvertrag bearbeitet.

Pachtkosten : 500 kg Weizen/ha

Arrondierungsgrad : ca. 70%

Die Flächen liegen in 3 Dörfern: Bogata Roman - 650 ha, Gusu - 290 ha, Sengatin - 300 ha

Betriebshof: 2 ha

Gas/Wasser vorhanden

Waage : 60t

Silos : 600 t Getreidetrocknung

Landtechnik: ca.10 -15 Jahre alt, z.B.Traktor (Valtra) 170 PS, Traktor (New Holland) 170 PS, Mähdrescher (Fendt) 240 PS

Weitere Informationen auf Anfrage

 

Reserviert: RWS-560 - Ackerbaubetrieb mit 800 ha - Pachtfläche im Kreis Olt

Standort der Flächen: Slatina/Olt/Barcanesti/Izvorele 

Struktur: 800 ha Pachtland

Kurzbeschreibung:

Arrondierte Flächen

Jahresniederschlag: 550-590mm

Im Jahr 2016 fuer 10 Jahre die Pachtverträge umgeschrieben

Pachtzins – 600 kg Weizen/Jahr/ha

Pachtablöse - 5 Flaechenprämien a 220 EUR/ha

(Territorium hat erhöhte Flächenprämie): 780 ha x 1.100 EUR/ha = 858.000,- EUR

1. Bestellte Flächen *440 ha W- Weizen, Gerste, Triticale und Raps – proportional: x 350,-EUR/ha = 154.000,-EUR 

2. Vorbereitete Flächen *340 ha x 100 EUR/ha = 34.000 EUR/ha

3. Gebäudepacht: 1-2 Jahre zum Preis von 0,- EUR

4. Erträge der letzten 2-4 Jahre: * Winterweizen – 5,5t/ha *, Wintergerste – 6,8 t/ha *, Raps – 3,7 t/ha *, Sonnenblumen – 2,7- 3,2 t/ha *, Mais – 7- 8 t/ha

Gesamtpreis: 1.046.000,- EUR

Weitere Informationen auf Anfrage

RWS-561 - Eigentumsflächen von 400 ha mit Erweiterungspotential in der Region Craiova / Oprisor

RWS-561

Eigentumsflächen von 400 ha mit Erweiterungspotential in der Region Craiova / Oprisor

Nr.1 : kompakte Fläche - 100 ha

Nr.2 : Splitterfläche -160 ha

Nr.3 : Splitterfläche - 137 ha

Kaufpreis : 1.886.500 €

Kompaktierung durch Zukauf/Zupacht

(Pachtfläche von 1300 ha im gleichen Standort kann optional übernommen werden).

Die schrittweise Arrondierung kann von uns übernommen werden.

Weitere Informationen auf Anfrage

 

verkauft: RWS-559 - Pachtfläche von 1304 ha in der Region Punghina

Kompaktflächen/Splitterflächen – schrittweise Arrondierung kann von unserem rumänischen Team durch Pflugtausch, Zukauf und Zupacht übernommen werden.

Zukauf von integrierten Eigentumsflächen von ca. 400 ha kurzfristig möglich

Pachtdauer 8 – 9 Jahre - verlängerbar

Pacht : 700 kg Weizen + Steuer

Kaufpreis/Pachtablöse : 600.000 €

Weitere Informationen auf Anfrage.

verkauft: RWS-546 -1662 ha Ackerbaubetrieb im nördlichen Kreis Arad

662 ha Eigentumsland

Optional 1000 ha Pachtland (300 € /ha Pachtablöse)

Gebäude : Neue Lagerhalle - 712 m2, 3 Büros, Wohnung

Angebaut: Weizen, Gerste, Triticale

Technik : Traktoren, Frontlader, Bodenbearbeitungsmaschinen, Düngerstreuer, Anhänger etc.

Preisvorstellung : 4.500.000 € + optionale Übernahme der Pachtflächen

verkauft: RWS-555 -700 ha Eigentumsland im Kreis Timisoara

700 ha Eigentumsland im Kreis Timisoara kompaktiert

Jahresniederschlag : ca.600 mm -

Kaufpreis : 6000 €/ha

verkauft: RWS-544 - Kompletter,moderner Ackerbaubetrieb mit 440 ha arrondiertem Ackerland nördlich von Iasi

Kompletter, moderner Ackerbaubetrieb mit 440 ha arrondiertem Ackerland

Standort: nördlich von Iasi (Internationaler Flughafen)

Gesamt: 440 ha Ackerland

Davon: 40 ha Eigentumsland

400 ha Pachtland

Zupacht von weiteren 300 ha sofort möglich!

Boden: Reine Schwarzerde mit 80 - 90 BP!

Mittlerer Jahresniederschlag : 700 mm

Gebäude: Wohn-/Bürogebäude (2008), Saatguthalle, Mehrzweckhalle (offen) - 2011, Mehrzweckhalle (offen) - 2012

Technik: Moderner Maschinenpark (2010) - Maschinenliste vorhanden

Kaufpreis : 652.000 €

Weitere Informationen auf Anfrage

verkauft: RWS-558 - 600 ha Pachtland im Kreis Botosani

Inhalte nicht mehr aktuell, da bereits verkauft

 

Rainer Schmidt
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